資產公司：強經營 促發展 實現收入利潤“雙過半”

2023年上半年，資產公司緊緊圍繞集團公司下達的目標任務，外抓市場，內強管理，努力克服租賃需求不足，退租客戶增多、租金下滑等不利因素影響，挖潛增效、激發活力，營業收入、利潤總額均實現“時間過半、任務過半”。

一是優化營銷模式，進一步加強市場調研，靈活租賃政策，并盤活閑置資產，采取一戶一策等方式，保持客戶群體特別是大客戶的基本穩定。上半年共新增租賃面積8121㎡，整體出租面積達到14.5萬㎡（含停車場）。

二是推行“陽光招租”，通過線上線下平臺發布租賃信息，擴寬信息公開渠道，廣泛尋求潛在客戶促進國企資產獲得充分的市場競爭力，成功實現茜草成外幼兒園（租金溢價超60%）、城北衛校（租金溢價30%）掛網招租，兩宗資產合同期溢價總收入高達430萬元。

三是公司堅持穩租、補租策略，一方面做好現有租戶的安撫工作，續租率達到96%，租金水平整體保持穩定；另一方面針對經營困難退租的客戶，公司未雨綢繆做好招商規劃及時補租，實現補租面積超3萬㎡，土地面積超40畝，并提前開展近3000㎡白招牌農貿超市招租工作，實現退租與續租無縫銜接，保障了全年租金收益穩定。

四是加強物資、服務項目等招標比選管理，進一步完善采購監督管理機制，確保項目采購充分競爭，有效控制采購成本。如消防和電梯維保、法律顧問等費用，分別實現降幅30%、75%。

2023年上半年，資產公司實現考核口徑營業收入1103萬元，年度目標完成率51.3%，同比增長19.1%。實現利潤總額275萬，年度完成率為50.93%，同比增長12.7%。