我司受瀘州市興瀘資產管理有限公司委托將以下國有資產面向社會公開招租：

一、資產情況

1.蜀瀘大道二段華升寶龍廣場興瀘停車場一層營業用房（原鹽味小鎮），華升寶龍廣場旁，緊鄰龍城麗都，臨街鋪面，面積為1421㎡。該資產位于龍馬大道一段和蜀瀘大道一段交叉處，交通便利，停車位多，車流人流量較大。適合餐飲、KTV、娛樂城等業態。
    2.興瀘白招牌停車場營業用房，臨街鋪面，面積為2885㎡。該資產位于江陽區太平街和中山路三段交叉口，緊鄰西南醫科大學附屬醫院忠山院區，交通便利，停車方便，車流人流量較大。適合超市等業態。

3.龍馬潭區城北廣場綜合服務區3樓營業用房，面積606.6㎡。該資產位于緊鄰蜀瀘大道5號，緊鄰柏香林小區等成熟小區，交通便利，停車方便，車流人流量較大。適合咖啡、茶樓、餐飲等業態。

4.龍馬潭區長樂街20號營業用房（興瀘陶然路停車場），一樓臨街鋪面，面積為3200㎡左右。該資產緊鄰瀘州恒大華府和華辰嘉園，停車便利，客流量較大。適合超市、餐飲、KTV等業態。

5.江陽區江陽中路41號興瀘龍泉大廈（原康樂藥房），臨街商鋪，面積為300㎡。該資產緊鄰水井溝商圈，客流/車流量較大。適合藥房、服裝、便利店等業態。

6.興瀘三道橋停車場營業用房，地上4層綜合體，面積為9879.06㎡，可分租或整租。該資產位于江陽區前進中路與桃園路交叉口西，緊鄰長江和濱江路，交通便利，停車方便。適合寵物配套、娛樂直播、社區商業等業態。

7.龍馬廣場停車場一層營業用房（原老兵驛站），面積為565㎡，該資產位于杜家街龍馬廣場停車場，停車方便，交通便利，人流車流量較大。適合餐飲、休閑會所、茶樓等業態。

二、招租業態

餐飲、展廳、教育培訓、茶樓、辦公、超市、體育健身、家電家裝賣場、養老院等符合建筑消防及環保要求的行業。

三、招租政策

1.招租原則：優先整租，若無法整租，可根據物業條件進行分租。

2.租賃期：1年起租，最長不超過9年。

3.履約保證金：三個月房屋租金。

4.租金繳納：按月或季度繳納。先交后用，每月5日前或每季度開始5日內繳納當月或下季度租金。

5.裝修免租期：裝修免租期視物業情況而定，最高不超過9個月。

6.租金增幅：每兩年在上一年租金基礎上遞增不低于3%，以此類推。

四、承租人要求

具有完全民事行為能力的法人或自然人，且無違法犯罪記錄，未被列入各級法院失信人員名單。

五、報名方式

意向承租人在報名期內需至我公司優選分公司（興瀘連江大廈4樓406）現場報名。報名需提供營業執照復印件、法人身份證等資料。

六、競價方式

若同一處資產有2家及以上的意向承租人報名，我公司將組織現場競價。經我公司審核通過后，通知意向承租人繳納競價保證金，參與競價性談判，競價保證金為2萬元。

若僅一家報名，將按招租政策進行協商性談判，承租價不低于市場評估價格。

七、報名時間

2025年11月20至2025年11月28日（8:30至17:30）

咨詢電話：0830-2667130 0830-2667132  18683216060

咨詢地點：瀘州市江陽區連江路一段81號興瀘連江大廈4樓406室

瀘州興瀘物業管理有限公司

2025年11月20日